천장누수 얼룩이 보인다!?면..
캐나다에서 자가를 가지고 살다보면 생각지도 못한 큰비용이 발생하는데 그중 하나가 누수가 아닐까 싶다.
플러머를 부르기전 1,000불 아끼는 방법에 대해 알아보자!
2020년 12월.
영주권 취득 이후 캐나다의 정착 1순위가 바로 주택 매입.
2020년에도 캐나다의 부동산이 불장을 넘어 활화산처럼 폭등하고 있었다.
계속 집주인의 눈치를 보며, 좁디좁은 집에서 4인 식구가 살기엔 늘 집이 답답했다. 그래서 영주권 취득 후 멈출줄 모르는 부동산 폭등에 그저 넋넣고 바라만 보고 있었는데, 우연히 원하던 위치와 금액에 openhouse(집구경)가 열려 다녀온 후 오퍼를 넣었는데 서로 카운터 오퍼를 주고 받더 결국 이 집은 우리 손에 들어오게 되었다.
그런말이 있지 아니한가?
서울집팔고 경기도로 나가면 다시 서울로 돌아오기는 힘들다고..
한국에서의 부동산을 사고 판 경험으로 그리고 주변지인들 경험담을 참고로 코퀴틀람에 정착하게 되었다.
써리는 인도인들 때문에..
랭리는 음.. 핫하긴하지만.. 뭔가 좀..
메이플릿지는 은퇴의 도시 같이보이고..
결국 선택은 코.퀴.틀.람.
다시 본론으로 돌아와서..
휴식중 천장을 바라 보았는데 전장누수 자국과 갈라짐이 똭! 보인는 것이였다. 그동안 보이지 않았던.
순간 머리를 스쳐 지난간 생각은.. 🌶됐다.
누수는 플러머의 영역으로 얼마나 빨리 누수를 잡아 피해를 줄이느냐에서 천불대 지출이냐 만불대 지출이냐로 나뉜다고 카더라!
그래서 한인플러머분을 당장 모셨다.
신기하게도.. 천장을 뚫기전 비용을 알려주지도 않고 천장을 뚫어 확인할건지 말건지에 대하 쇼부를 봐야했다.
게다가 고칠수 없는 상황이 오더라도 출장비용을 내야하며, 천장을 뚫어 확인한 부분까지 비용을 차지하겠다고 한다.
한국사람들 몇년전까지만 해도 음식 배달비를 왜 받냐고 하는 것 처럼 캐나다도 그렇게 생각하는 사람있을까..? 그런 마인드라면 캐나다 생활은 어려울듯..
아무튼.. 출장비용 당연히 낸다고 했다. 그래서 얼마?
지금 어떻안 상황인지 모르니 대형회사 플러머직원을 다시부르더라도 천장뚫어서 확인을 원한다고 했다. 그래서 얼마?
그런데 No Answer.
보통 누수는 배관에서 주로 발생하는데 누수 예측지점 모두 배관의 조인트 부분, 관부분, 물 호수부분에서 누수가 보이지 않았다!
그럼 어디서 누수가 어떻게 발생한 것일까..?
확정지을 순 앖지만, 아이들이 샤워 또는 목욕을 하다 샤워커튼을 사이로 넘친 물이 타일 바닥으로 흘렀고 닦지 않아 낮은 곳으로 물이 흘러 변기 틈새 타고 누수가 발생됐을것이라는 전문가의 추측이었고 나도 동의했다.
내심 큰누수가 아니라 기뻤지만, 플러머분하고의 알 수 없는 청구비용 협상이 걱정됐다.
플러머분 오시기전에 이미 천장주변을 다 치우고 타프도 깔아놔 실제 작업 후 확인까지 시간은 15분.
얼마를 청구하실까..?
그러나 알려주지 않는다.
누수예방법을 알려주신다.
주택 매입전 해당 집이 누수가 있었는지 없었는지 예측가는한 진단법을 알려주신다.
동절기 외부 밸브 안전점검을 알려주신다.
도착 후 1시간 즈음..
비용을 알려주셨다.
원래 천장 뚫지 않았으면 출장비용만 300불을 청구하려고 하였지만, 뚫었기 때문에 1500불을 받아야만 하는데 한인분이시니 1000불을 청구하셨다.
그리고 앞으로는 누수가 보이면 플러머를 부르기전 일단 먼저 뜯어보는 게 비용 절감이 된다는 말씀을 남기셨다.
그동안 배관문제는 반듯이 플러머만 해결 가능하다는 고정관념 비용 1000불에 경험을 얻게되었다.
캐나다에 살면서 내 집이라면..
근데 내 집에 천장누수 자국이 보인다면..
천장을 조심스레 뜯어보는게 1000불을 아끼는 방법인 것이다.
천장 뚫는 tool은 다음편에 소개를..